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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio a 530.000 € (cod.65d87f67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Gattaglio, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Zenone nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.138 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gattaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gattaglio pressi San Zenone) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBALIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
ASI GLM 143 - SANTO STEFANO. Proponiamo fabbricato indipendente con piccolo cortile. Si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq cadauno ed è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Ad oggi è composto da una abitazione su due livelli e da un laboratorio a piano terra. E' possibile la realizzazione di due o tre abitazioni con ingressi autonomi. L'incaricato in agenzia è Massimo
