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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo a 545.000 € (cod.65d850ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Coviolo, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.179 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Coviolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coviolo pressi Via Alessandro Volta) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Coviolo - Casa Indipendente con due Appartamenti e piscina interrata (Rif. RV5030) A pochi minuti dal centro di Reggio, in piccola via chiusa e circondata dalla campagna, vi proponiamo una casa indipendente in ottimo stato di conservazione e composta da due ampie unità abitative con garage ed ingressi separati, circondata da circa 3.000mq di area cortiliva privata con piscina interrata. Si dispone su tre livelli: Piano terra: Portico, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, due bagni finestrati e due autorimesse. Piano primo: Soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno finestrato, lavanderia e due vani soffitta. Piano Sottotetto: due locali adibiti a soffitta. L'immobile si trova in posizione strategica, in quanto siamo a pochi minuti dal centro, comoda ai servizi ma al tempo stesso ti regala la stessa privacy che potresti trovare sulle nostre colline
