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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Stranieri / Bazzarola a 600.000 € (cod.65d605d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Stranieri / Bazzarola, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Stranieri / Bazzarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stranieri / Bazzarola) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Stranieri / Bazzarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Canali - Villa singola di nuova costruzione (Rif.CT0203-1) Villa singola di nuova costruzione, progettata per coniugare un design moderno a un elevato comfort abitativo in Classe Energetica A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo da un piano terra caratterizzato da un ampio e luminoso living; questo ambiente è valorizzato da splendide vetrate che creano un dialogo continuo con il giardino di proprietà esclusiva, offrendo una vista rilassante sul verde. La zona giorno si completa con una cucina a vista, un bagno funzionale e un garage direttamente collegato alla casa. Salendo al primo piano tramite un’elegante scala interna, si accede alla zona notte, interamente impreziosita dal calore e dal fascino del tetto in legno a vista. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni modernamente rifiniti. Due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, garantendo ottima luminosità in tutte le stanze del piano. La villa rappresenta una soluzione tecnologicamente avanzata e pronta in tempi brevi, con una consegna prevista in soli 3/4 mesi dal compromesso. Un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il massimo del risparmio energetico. La proprietà è situata in uno splendido contesto residenziale e signorile, vicino ai servizi e ben collegato alla citt
