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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 435.000 € (cod.65d5fe57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Sesso, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesso) è pari a
1.740 €/m², di poco superiore al valore della zona Marmirolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBALIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ASI GLM 011 - VILLA SESSO. A dieci minuti dalla città, circondati dalla campagna troviamo questa bella soluzione indipendente su due livelli, e piccolo giardino esclusivo, da personalizzare, ovvero sono da scegliere pavimenti, serramenti e finiture varie. Piano terra con ingresso sul soggiorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. Con scala interna si sale al piano superiore dove troviamo due camere ed un ulteriore bagno. A piano terra, oltre ad un giardino di circa 150 mq c'è una comodissima doppia autorimessa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, L'incaricato in agenzia è Massimo
