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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Compagnoni / Migliolungo a 225.000 € (cod.65d5f163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Compagnoni / Migliolungo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barchi nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.379 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Compagnoni / Migliolungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Compagnoni / Migliolungo pressi Via Barchi) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Compagnoni / Migliolungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V1296/3 - All'interno di una piccola palazzina, in zona ottimamente servita e particolarmente apprezzata, vi presentiamo 122 mq di bellezza per questo appartamento su un unico livello. Completamente ristrutturato nel 2018, si compone di un bellissimo soggiorno con balcone, una comoda cucina con balconcino, tre camere da letto, due bagni oltre ad una cantina e un garage. Ogni ambiente è estremamente luminoso ed accogliente e la palazzina è circondata da ampio verde. L'immobile viene proposto completo di cucina e le utenze sono completamente autonome. Questo meraviglioso appartamento ti aspetta, contattaci per una visita
