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Casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 480.000 € (cod.65d5af5e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baragalla) è pari a 2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
1745 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D8 (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Maria Luigia 2

Immobiliare Maria Luigia 2

Via Farini, 72, Parma (PR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione

A Reggio Emilia, in una delle zone residenziali più tranquille a due passi dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente di 390 mq che mette d’accordo chi cerca spazio, silenzio e comodità. È stata ristrutturata con un progetto curato: ogni ambiente è pensato per essere vissuto al meglio. Il piano principale si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo con uscita sul terrazzo, così nelle belle giornate il giardino diventa parte del living. La cucina è abitabile e spaziosa, con una grande dispensa/lavanderia finestrata e un secondo accesso al terrazzo per poter pranzare esternamente nella bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, con spazio per armadiature complete e un bagno. Al piano terra troviamo il garage di 25 mq doppio affiancato con due bascule e con accesso interno alla casa, la cantina interrata e un appartamento indipendente con cucina luminosa, soggiorno, 2 camere e bagno (la seconda camera può essere utilizzata come studio o vano autonomo con accesso indipendente). È la soluzione per ospitare o per avere i genitori vicini ma in un alloggio separato. La mansarda è servita da finestre, con locali ampi e luminosi, rifinita e utilizzata come secondo soggiorno con stufa in ceramica. Gli spazi sono completamente sfruttabili per studio, hobby o stanze armadi.. . si sa lo spazio non è mai abbastanza. Un comodo accesso carrabile da una strada chiusa al traffico anticipa l'ingresso all'abitazione, consentendo il parcheggio fino a quattro auto. Il giardino incornicia la casa e con i suoi alberi ben cresciuti dona rinfresco al terrazzo della zona living. Chiudi il cancello e sei nel silenzio, con il centro di Reggio a cinque minuti. 390 mq totali, doppia unità, giardino con alberi già ben cresciuti e una posizione difficile da trovare uguale. Una casa molto spaziosa pronta da vivere, è una di quelle case che quando la fai vedere agli amici dicono “ah però”, e poi non vorrebbero più andarsene! La casa è quasi perfetta (si sa la perfezi[…]

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