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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 509.600 € (cod.65d599df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 509.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl) a
509.600 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.770 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl
CORSO GIUSEPPE GARIBALDI 13/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia, nella ricercata località di Canali, nasce un nuovo intervento abitativo di pregio architettonico. L’iniziativa si distingue per soluzioni costruttive moderne. Proponiamo in vendita due Ville abbinate, ciascuna con superficie commerciale di 193 mq, realizzate in e dotate di impianto fotovoltaico, per il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. Composizione di ciascuna unità: Piano Terra: Portico coperto, Ingresso su ampio soggiorno, Cucina abitabile a vista, Ripostiglio, Lavanderia con servizio. Autorimessa di 22 mq al piano terra, Giardino privato di 192 mq. Piano Primo: Disimpegno, Camera matrimoniale con bagno padronale e cabina guardaroba, Seconda camera matrimoniale con ampio terrazzo, Camera trequarti, Bagno. Le abitazioni sono progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termo-acustico e consumi energetici ridotti. La posizione, strategica e riservata al tempo stesso, consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le infrastrutture e le vie di collegamento, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità urbana. Pronta consegna settembre 2026
