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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncina a 134.000 € (cod.65d575b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncina, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Potenza nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.192 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncina pressi Via Potenza) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Rif. 9506 FOSCATO: In recente palazzina con utenze indipendenti e ascensore, proponiamo appartamento in ottimo stato di conservazione, posto al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, loggia, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. Cantina al piano terra e 2 autorimesse al piano interrato. Rich. euro 134.000,00
