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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Marmirolo a 365.000 € (cod.65d54ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Marmirolo, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Marmirolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marmirolo) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Marmirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
In zona tranquilla ed in contesto molto pregiato di Marmirolo, villa abbinata confinante con la villa affianco solamente con il garage, terminata nel 2015 di ampie metrature con 370 m. q. di giardino privato. La villa è composta da: ampio soggiorno con accesso diretto all'ampissimo giardino privato, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage doppio; al primo piano abbiamo: tre ampie camere da letto di cui una camera da letto matrimoniale e due camere da letto 3/4, ampio terrazzo quasi chiuso che potrebbe essere chiuso completamente per creare quarta camera da letto molto grande o stanza multiuso e secondo bagno; al piano sottotetto molto alto abbiamo altre due camere e un terzo bagno. L'immobile è libero da subito. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
