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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 468.000 € (cod.65d54a9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Fogliano, la richiesta di 468.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
468.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGLIANO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogliano) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
In zona centrale e tranquilla di Fogliano, villa a schiera centrale in corso di costruzione di circa 173 mq composta da: piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage, cantina e 2 porticati per l'accesso al giardino; Salendo al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, 1 bagno e 2 logge. Ampia possibilità di personalizzazioni. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
