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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 335.000 € (cod.65d54a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Roncocesi, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.094 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncocesi) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
In zona molto tranquilla e centrale di Cavazzoli, villa a schiera centrale del 2007 con circa 60 mq di giardino privato composta da: _piano terra: soggiorno, accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, cucina semi abitabile con accesso diretto ad un cortiletto privato sul retro, bagno, garage e posto auto privato rogitato; _piano primo: tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una ampia mezza camera, ampio terrazzo, ampio armadio posto nel disimpegno utilizzabile come ripostiglio e ampio bagno; _piano sottotetto molto alto: due camere da letto e terzo bagno. La villa è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme, termostato ogni piano e ci sarebbe la possibilità che venga lasciato l'arredo cucina. Per motivi di privacy vengono inviate le foto privatamente. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
