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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone a 137.000 € (cod.65d44858)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Masone, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Masone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masone) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Masone - Appartamento arredato (Rif.RV9573) Appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una recente palazzina con tre livelli servita da ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con seconda loggia fruibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Sfruttando la predisposizione degli impianti già presenti nella zona giorno per l'inserimento dell'angolo cottura, è possibile trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera da letto. L'abitazione, esposta ad Ovest, si presenta in ottime condizioni e completamente arredata; è completa inoltre di porta blindata, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, tende solari, split per l'aria condizionata e riscaldamento a pavimento (alimentato da teleriscaldamento). Le spese condominiali ammontano a circa € 85/mese. La palazzina è una tipica struttura in mattoni faccia a vista del 2009, curata e ben conservata, ubicata in un contesto verde e tranquillo. Sul fronte del fabbricato si trovano comodi posti auto pubblici e, al suo interno, è presente uno spazio comune per la custodia delle biciclette. Libero entro fine 2026. Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it
