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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 250.000 € (cod.65d36cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribunale) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Reggio Emilia, ben servita da tutti i principali servizi e comodamente collegata al centro citt, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit. L'immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 150 mq, sviluppato a forma di "L", perfettamente curato e in parte pavimentato, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare un'area gioco per i pi piccoli. E' presente anche un pozzo esclusivo con irrigazione computerizzata e possibilit di collegarlo al Wi-Fi. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un balcone, e da due bagni che garantiscono comfort e praticit per tutta la famiglia. Completano la propriet una comoda cantina e un garage, elementi sempre pi ricercati e apprezzati. Una soluzione abitativa versatile e accogliente, perfetta per famiglie numerose o per chi alla ricerca di spazi ben organizzati interni ed esterni in una delle zone pi tranquille e servite della citt. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. - SC9669007
