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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 165.000 € (cod.65d20344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Risorgimento nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.164 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
RIF 211) Trilocale di 80 metri quadri al primo piano in viale risorgimento , completamente ristrutturato nel 2026 con finiture di pregio. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, antibagno e bagno. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort abitativo. La ristrutturazione del 2026 ha interessato impianti e finiture: pavimenti in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, infissi tripli in PVC bianco, caldaia a condensazione e due climatizzatori con pompa di calore. Completano la dotazione porta blindata, videocitofono, allarme, fibra ottica e impianto TV satellitare. Esposizione a sud. Completa la proprietà un box auto di 13 metri quadri. Giardino condominiale e accesso per disabili
