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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Villaggio Foscato a 198.000 € (cod.65d1f220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Villaggio Foscato, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.189 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.750 €/m² a 2.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Villaggio Foscato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Foscato) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Villaggio Foscato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE
Via martiri di cervarolo 89/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In tranquillo e verde cotesto condominiale, vicino ai principali servizi, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina recente e di poche unità, con ascensore, composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, t […]
