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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 349.000 € (cod.65d194ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.725 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida maisonette all'ultimo piano, situata in una palazzina di sole 4 unità abitative in uno dei quartieri piu' esclusivi di Canali. Con una superficie commerciale di 156 m², l'appartamento è disposto su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La zona living, luminosa e accogliente, si apre su un terrazzo privato, la sala da pranzo è perfetta per cene in famiglia, mentre il cucinotto è funzionale e ben attrezzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con loggia, una seconda camera ed il bagno/lavanderia. Al secondo livello troviamo un ampio sottotetto che offre spazio extra per creare un'area gioco per i figli, oltre ad una camera matrimoniale ed un bagno. Completa l'immobile il garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questo immobile è pronto per essere abitato, non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa maisonette
