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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 180.000 € (cod.65cdedee)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Monti Urali nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per uffici (da 1.080 €/m² a 1.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Maurizio pressi Via Monti Urali) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
QUINZIO - UFFICIO DI 110 MQ. POSTO AL PRIMO PIANO DI ELEGANTE STABILE DI SOLI UFFICI, INGRESSO/RECEPTION, 4 UFFICI, BAGNO, AL PIANO INTERRATO LOCALE USO ARCHIVIO, POSTO AUTO INTERNO RISERVATO, LOCATO AD EURO 12.600,00 EURO ANNUI, OTTIMO INVESTIMENTO, LIBERABILE A SCADENZA CONTRATTO, EURO 180.000
