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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 108.000 € (cod.65cd94c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Compagnoni nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Compagnoni) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Ottimo Investimento con Rendita Immediata – Bilocale Già Locato Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro? Questa è l'opportunità ideale. In una zona strategica e ricca di servizi, Marziali Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al piano terra. L'immobile, in ottimamente distribuito, si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Le spese condominiali sono di circa 100€ al mese, con riscaldamento autonomo. Massima flessibilità d'acquisto: l'immobile viene proposto già locato, ideale per investitori che mirano a una rendita immediata. Tuttavia, sussiste anche la possibilità di acquistarlo libero subito, ampliando l'opportunità sia a chi cerca una soluzione da abitare sia a chi preferisce un immobile vuoto al rogito. Referente: Alessia Siringo 348 8807058 info@chiaramarziali.com
