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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Compagnoni / Migliolungo a 97.000 € (cod.65cd94c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Compagnoni / Migliolungo, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Compagnoni nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Compagnoni / Migliolungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Compagnoni / Migliolungo pressi Via Compagnoni) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Compagnoni / Migliolungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Ottimo Investimento con Rendita Immediata – Bilocale Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro? Questa è l'opportunità ideale. In una zona strategica e ricca di servizi, Marziali Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al piano terra. L'immobile, in ottimamente distribuito, si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Le spese condominiali sono di circa 100€ al mese, con riscaldamento autonomo. Massima flessibilità d'acquisto: l'immobile viene proposto già locato, ideale per investitori che mirano a una rendita immediata. Tuttavia, sussiste anche la possibilità di acquistarlo libero subito, ampliando l'opportunità sia a chi cerca una soluzione da abitare sia a chi preferisce un immobile vuoto al rogito. Referente: Alessia Siringo 348 8807058 info@chiaramarziali.com
