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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 210.000 € (cod.65cd8bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Abitativa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
APPARTAMENTO - Possibilità di affitto a riscatto! Appartamento in Vendita Scopri questo luminoso appartamento di 126 m², situato in una delle zone più servite della città. Con una vista panoramica che si affaccia sulla collina, questo immobile offre un ingresso su una spaziosa sala, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di accesso alla loggia, è ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'appartamento dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto (due matrimoniali e una 3/4), garantendo ampi spazi per ogni esigenza. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort e praticità. Inoltre, la presenza di una comoda cantina e un garage incluso nel prezzo rendono questo appartamento ancora più interessante. Situato al quinto piano con 2 ascensori, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, ogni ambiente è sempre confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce comodità e stile, a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni! Possibilità di affitto a riscatto
