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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 319.000 € (cod.65cd6cb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.996 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalta (da 1.385 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rivalta (da 1.295 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Casa singola ristrutturata, sviluppata su due piani abitativi e due piani di servizi, ingresso indipendente su piccola area cortiliva, sempre al piano terra, sala, cucina abitabile, bagno, autorimessa, sul retro area cortiliva e cantina, salendo con scala interna al primo piano, troviamo, tre ampie camere matrimoniali e bagno, salendo al secondo piano, troviamo tre stanze sottotetto e terrazza, al piano interrato cantine. Per informazioni Valerio 348/7302005
