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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 289.000 € (cod.65ccf629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
In elegante e tranquilla zona residenziale, nelle vicinanze dell’Ospedale Santa Maria e di Viale Umberto I, proponiamo ampio appartamento di circa 150 mq con accesso indipendente, situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2000 e priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande privacy degli affacci ed è composto da: ampia sala living, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un terrazzo privato ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto di ulteriori 150 mq in ottimo stato di conservazione, perfetto come spazio multifunzionale, deposito o eventuale ampliamento degli ambienti abitativi. Completano la proprietà una spaziosa cantina interrata e un posto auto privato. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e comfort in una delle zone più richieste della citt
