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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Stranieri / Bazzarola a 289.000 € (cod.65cbf0ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Stranieri / Bazzarola, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caravaggio nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Stranieri / Bazzarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stranieri / Bazzarola pressi Via Caravaggio) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Stranieri / Bazzarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
CAMPO DI MARTE: A due passi dal centro storico di Reggio Emilia, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo un elegante appartamento situato al quarto piano di un contesto condominiale in via chiusa in ben curato e servito da doppio ascensore senza barriere architettoniche, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e luminoso. L abitazione accoglie l'ingresso su ampio soggiorno di 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità , affiancato da una cucina abitabile funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e tranquillità , mentre i due bagni rendono la casa pratica e adatta anche a famiglie. Completa gli spazi interni un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. L appartamento dispone inoltre di due balconi di cui uno con piacevole affaccio sul verde del parco "campo di Marte", regalando luce naturale e una vista rilassante in ogni stagione. A servizio dell immobile troviamo cantina e box auto privato. Il condominio mette a disposizione ulteriori comfort come deposito biciclette e sala condominiale, elementi che arricchiscono la qualità della vita quotidiana. Inoltre, il condominio è stato oggetto di ristrutturazione totale grazie al bonus 110 con riqualificazione delle parti comuni, dotazione del cappotto termico esterno, zanzariere, tende esterne e infissi di ultima generazione in pvc con vetri doppi a taglio termico e acustico. Una soluzione pronta da vivere o personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, comodità e un contesto tranquillo immerso nel verde senza rinunciare ai servizi della città . Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta
