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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 149.000 € (cod.65cbf0f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Zara nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio pressi Piazza Zara) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Nel cuore di Reggio nell Emilia proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore e composta da soli due piani totali. L immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben servito. L ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi caratterizzati da ambienti accoglienti e vivibili. Dalla cucina si accede direttamente ad un comodo balcone, perfetto per momenti di relax o per pranzi all aperto. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di loggia privata, oltre a bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un box auto e l utilizzo del solaio condominiale, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all immobile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi in una zona residenziale ben collegata della città . La casa giusta non è solo quella che si visita, ma quella in cui ci si immagina già felici: questa potrebbe essere proprio la tua
