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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 148.000 € (cod.65cb5f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Zenone nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.705 €/m²) e per monolocali (da 1.565 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi San Zenone) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
DUE monolocali in corso garibaldi, pieno centro storico, perfetti per investimento. Entrambi liberi e pronti per essere affittati immediatamente ed in breve tempo considerata la grande richiesta di persone che cercano in affitto. I monolocali sono po […]
