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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 90.000 € (cod.65c66e22)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Brigata Reggio nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da REGGIO CAPITALE SERVIZI IMMOBILIARI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per uffici (da 780 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Carrozzone pressi Via Brigata Reggio) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGGIO CAPITALE SERVIZI IMMOBILIARI
VIA SOGLIA, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Ufficio - VIA BRIGATA REGGIO, Ufficio al 1 piano con ascensore, composto da: ingresso su reception, anti bagno, bagno e due uffici. Posto auto di proprietà. Condominio circa €. 50 al mese utenze autonome Richi
