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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 289.000 € (cod.65c3a235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caravaggio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio pressi Via Caravaggio) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILART S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
CAMPO DI MARTE: A due passi dal centro storico di Reggio Emilia, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo un elegante appartamento situato al quarto piano di un contesto condominiale in via chiusa in ben curato e servito da doppio ascensore senza barriere architettoniche, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e luminoso. Labitazione accoglie l'ingresso su ampio soggiorno di 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialit, affiancato da una cucina abitabile funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e tranquillit, mentre i due bagni rendono la casa pratica e adatta anche a famiglie. Completa gli spazi interni un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. Lappartamento dispone inoltre di due balconi di cui uno con piacevole affaccio sul verde del parco "campo di Marte", regalando luce naturale e una vista rilassante in ogni stagione. A servizio dellimmobile troviamo cantina e box auto privato. Il condominio mette a disposizione ulteriori comfort come deposito biciclette e sala condominiale, elementi che arricchiscono la qualit della vita quotidiana. Inoltre, il condominio stato oggetto di ristrutturazione totale grazie al bonus 110 con riqualificazione delle parti comuni, dotazione del cappotto termico esterno, zanzariere, tende esterne e infissi di ultima generazione in pvc con vetri doppi a taglio termico e acustico. Una soluzione pronta da vivere o personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, comodit e un contesto tranquillo immerso nel verde senza rinunciare ai servizi della citt. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta. - SC9660840
