Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella a 230.000 € (cod.65c0adf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Roncadella, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncadella) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA in - Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ZERO GRADINI, ZERO BARRIERE… SOLO COMFORT E LIBERTÀ! Se stai cercando una casa comoda, accessibile e immersa nel verde senza rinunciare alla praticità, questa è l’occasione che aspettavi. San Maurizio – Reggio nell’Emilia In posizione strategica, comoda al centro commerciale e alla grande viabilità, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. I SUOI PUNTI DI FORZA: - Nessun gradino – accesso completamente a livello - Zero barriere architettoniche - Piccolo contesto riservato di sole 6 unità - Ampio giardino esclusivo di 200 mq - Vista aperta sul nostro splendido Appennino Reggiano LA CASA Situata in una palazzina recente (anno 2001), ristrutturata nel 202, perfettamente mantenuta, l’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso indipendente, offrendo praticità e comfort quotidiano. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Camera matrimoniale Camera 3/4 Bagno Autorimessa singola IL GIARDINO: IL VERO PROTAGONISTA Un’oasi privata di ben 200 mq, perfetta per: - vivere all’aperto in totale relax - accogliere i tuoi amici a quattro zampe - coltivare un orto e goderti i frutti della tua terra Completano lo spazio esterno: gazebo in legno, casette attrezzi e impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. DOTAZIONI E COMFORT: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (controllo da remoto) - Climatizzazione - Cappotto isolante interno - Addolcitore acqua - Videocitofono - Inferriate apribili e zanzariere, per garantirti sicurezza al corpo e alla mente Classe energetica: APE E – EP 230,42 La soluzione ideale per chi cerca comodità assoluta, indipendenza e uno spazio verde da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Geom. Gianluca Rigon +39 335 8199110 Mail: Gianluca.rigon@casain.casa
