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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 129.000 € (cod.65c0ab4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Zambonini nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Enrico Zambonini) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Stai cercando un comodo e luminoso appartamento a un prezzo interessante? In zona di Pieve Modolena in Via Enrico Zambonini 17 abbiamo quello che fa per te! Ti invitiamo a prenotare la tua visita all'Open House che si terrà venerdì 29 maggio al pomeriggio. L'immobile è composto da ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano seminterrato, raggiungibili con ascensore e ampio montacarichi completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e vista panoramica. Il contesto è verde, ben servito e ben abitato. Referenti per maggiori informazioni e per prenotare la visita: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Pierina Montanaro 340 830 0665 pierina.montanaro@casain.casa
