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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 148.000 € (cod.65bfefb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BARTOLI CASE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.090 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Santa Croce: proponiamo in esclusiva in quartiere silenzioso a due passi del centro storico e alle comodita' dei servizi un appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina di sole 8 unita'. Piano Primo, ingresso su soggiorno con cucina open con balcone molto luminoso per la sua esposizione ad ovest, ampia camera matrimoniale, altra camera tre quarti, disimpegno bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato: pavimento in laminato tipo legno, porte, isolamento alle pareti al pavimento e al soffitto con inclusione di faretti, finestre nuove in pvc con doppio vetro a taglio termico e acustico e con zanzariere, tapparelle in alluminio, impianto di A/C caldo freddo, porta blindata, rifatto tutte le tubature dell impianto idraulico, bagno nuovo, domotica per luci, aria condizionata, tapparelle e telecamere di sorveglianza. In dotazione anche addolcitore con filtro acqua potabile, arredo cucina e bagno, tenda da sole. Utenze autonome con riscaldamento con solo stufa a pellet. Bassissimi consumi, circa Euro 500 di riscaldamento all anno. Immobile in attesa di cerificazione. Spese condominiali circa 30 Euro mensili. Completano l'unita' immobiliare parte del solaio, e una cantina esclusiva di buone dimensioni pavimentata e con finestra. Cosa aspetti! se fa il caso tuo non esitare a contattarci per fissare una visita
