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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 149.000 € (cod.65bf0e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Cervarolo nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Martiri di Cervarolo) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore
Rif. RE044- Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva un ampio quadrilocale al piano secondo senza ascensore, con garage e cantina di proprietà. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a reggioemiliarostanuova@iconacasa.com INTERNO: Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno/zona pranzo collegato alla cucina separata. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali e di un bagno di ampie dimensioni, che assicura praticità e comodità nella quotidianità. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo garage. Le utenze sono completamente autonome e non sono presenti spese condominiali. ESTERNO: L’edificio si presenta in ottime condizioni, in mattoni faccia a vista, una soluzione estetica sempre attuale e soprattutto pratica poiché garantisce zero costi di manutenzione nel tempo. POSIZIONE: L’appartamento si trova in una strada tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca quiete pur restando comodo a tutti i servizi QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) 3 camere da letto matrimoniali 2 zona tranquilla e servita 3) possibilità di personalizzare a proprio piacimento 4) nessuna spesa condominiale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
