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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone a 168.000 € (cod.65bdf5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Masone, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Masone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masone) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Rif: A0646 - A Masone, in contesto recente e ben curato, servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e l’ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su uno spazioso soggiorno, con cucina separata e accesso diretto al balcone. La zona notte, ben distribuita, offre un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio. Riferimento immobile: A0646 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi
