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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 259.000 € (cod.65bbc067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
CORSO GARIBALDI - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO - Se desideri un appartamento con balconi, tutto ristrutturato e in centro storico, questo è l'appartamento ideale per te ! In palazzina signorile della città, appartamento ristrutturato a nuovo servito da 2 ascensori, servizio portineria, posti auto e cantina. L'appartamento è posto al primo piano ed è stato tutto completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, 2 balconi, cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una tre quarti), bagno con doccia e finestra. Cantina. . Predisposizione climatizzatore, tapparelle elettriche, porta blindata, infissi doppi vasistas - Già pronto da abitare - ottimo contesto residenziale del centro storico vicino a tutti i migliori servizi della citt
