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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 148.000 € (cod.65bb7f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grecia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Grecia) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare montefiorino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Conad le Querce, vicino scuole e asilo per l'infanzia, supermercato e ogni servizio, in una via tranquilla circondata da verde, proponiamo in esclusiva appartamento degli anni ottanta tenuto benissimo, posto al primo piano, s. a composto da ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone che affaccia sul verde condominiale, ripostiglio, disimpegno notte con una camera matrimoniale, una camera singola ampia, bagno cieco ma di ampie dimensioni, completano la proprietà una cantina e un box auto, volendo si lascia l'arredo come da foto richiesta € 148.000, 00 libero alla vendita! Rif. 125
