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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca a 159.000 € (cod.65b9c608)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pappagnocca, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pappagnocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pappagnocca) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
RIF. 105 U - PAPAGNOCCA: proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di palazzina anni '80 che ha usufruito del bonus 110%. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ha una superficie di 78 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno arredabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti, e un bagno
