Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 125.000 € (cod.65b8c1ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
L'Indipendenza che cercavi, nel cuore dei servizi. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal polo ospedaliero, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca privacy e costi di gestione ridotti al minimo. Grazie all'accesso semi-indipendente, potrai dimenticare le classiche dinamiche dei grandi condomini . Gli Spazi Interni: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con una distribuzione degli ambienti razionale e moderna: Zona Giorno: Ingresso corridoio e un luminoso soggiorno con cucina a vista, l'ambiente perfetto per l'ottimizzazione degli spazi. Zona Notte: Due camere da letto, versatili per ogni esigenza (camera padronale + studio o cameretta). Comfort: Bagno funzionale e un balcone privato per un indispensabile sfogo esterno. Perché sceglierlo (Plus Esclusivi): Spese Condominiali Minime: Una gestione economica estremamente vantaggiosa, fattore determinante per un alto rendimento netto. Parcheggio in Corte: La sicurezza e la comodità di un posto auto riservato all'interno dell'area cortilizia. Posizione Strategica: Comodo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e negozi, con l'ospedale raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Nota per l'interessato: Le immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate tramite intelligenza artificiale per mostrare le reali potenzialità degli spazi e suggerire possibili soluzioni di arredo
