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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 70.000 € (cod.65b658cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
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DESCRIZIONE
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Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391) Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore. L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%. Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri. Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili. La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale. La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta. Certificazione energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it
