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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 110.000 € (cod.65b35653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita splendido bilocale a Reggio Emilia! In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Reggio Emilia, precisamente in laterale di Via Emilia all Angelo, proponiamo in vendita un elegante bilocale inserito in una palazzina signorile, completamente recintata e dotata di cancello automatico, circondata da curato cortile condominiale. L appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: -ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista -balcone con affaccio sul verde condominiale -disimpegno -camera matrimoniale -bagno Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e ricercati. La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla ed elegante, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L immobile si presta perfettamente anche come investimento: è già stato locato con ottimi risultati dimostrabili, grazie alla posizione e alla tipologia molto richiesta. Viene venduto in ordine, con arredo moderno, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito
