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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 178.000 € (cod.65b352bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 1964 -- Stai cercando un grazioso appartamento con 2 camere e 2 bagni ? In zona comoda ai servizi e a due passi dal Campo di Marte, grazioso appartamento del ’94 di circa 92 mq, composto da luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà cantina e garage. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata e zanzariere. Ottima soluzione in contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni: 333-4300253 Manuela
