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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 184.000 € (cod.65b18f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terrachini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.999 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Terrachini) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELLONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con cortile
Situato in Via Terrachini, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2015 con rifacimento completo degli impianti, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e valorizzato dalla presenza di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con balcone e una camera tre quarti con accesso a un balcone comunicante con il bagno. Completano la proprietà cantina e garage. È inoltre presente un cortile condominiale con possibilità di parcheggio, pur non essendo i posti auto assegnati, e un solaio comune ad uso condiviso
