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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 105.000 € (cod.65af0b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.
via Luciano Manara, 15, Reggio nell'Emilia (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Se cerchi un investimento intelligente o una futura abitazione moderna e panoramica, questa è la soluzione definitiva. Situato in un palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110%, l'appartamento unisce il fascino della vista sulla città al risparmio energetico dei materiali di ultima generazione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: L’immobile è razionale e ben distribuito: Ingresso, funzionale che conduce alla zona giorno, soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'immobile una comoda cantina di pertinenza. Possibilità di garage a parte. Efficientamento Energetico: Grazie al cappotto termico, l'appartamento garantisce un comfort termico eccellente e spese ridotte. Investimento Versatile: Attualmente l'immobile è a reddito con un'ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un guadagno immediato. Tuttavia, l'appartamento è liberabile, rendendolo perfetto anche per chi desidera andarci a vivere a breve. Possibilità di acquistare un garage a parte nello stesso stabile. Contattaci per fissare una visita
