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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 295.000 € (cod.65ae5887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.622 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
REF. 176 M - OSPEDALE: proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato all'ottavo e ultimo piano, con splendida vista, di una palazzina in zona Ospedale che ha usufruito di ristrutturazione con efficientamento energetico in ambito di 110. L'appartamento ha una metratura di circa 100 mq ed è in fase di ristrutturazione. In questa soluzione l'appartamento è composto da un soggiorno con accesso al terrazzo, cucina semi abitabile, ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo e l'altra con il bagno in camera ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage. Consegna fine novembre 2026. Possibili altre soluzioni di disposizione interna. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo richiesto 295.000 euro
