Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 600.000 € (cod.65ab9cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brigata Reggio nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.855 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone pressi Via Brigata Reggio) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Pietro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con climatizzazione
Attico in Vendita - Un Sogno da 280 m² di Eleganza e Comfort Scopri questo meraviglioso attico all'ottavo piano, un gioiello immobiliare che offre luminosità e una vista mozzafiato. Questo appartamento unico, situato in una posizione privilegiata, copre l'intera superficie dello stabile ed è l'unico al piano, garantendo massima privacy e tranquillità. Con due ascensori e un doppio ingresso, l'accesso è facile e comodo. L'ingresso su corridoio conduce a un salone triplo con camino in marmo francese, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, completamente arredata, è ideale per gli amanti della gastronomia. Le cinque camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre i tre bagni rifiniti in marmo pregiato aggiungono un tocco di lusso. Goditi ampi terrazzi panoramici che invitano a momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di due cantine e due garage aventi metratura complessiva 42 mq, assicura tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Finiture di alta qualità, marmi pregiati nei bagni e cucina, parquet su tutta la superficie e aria condizionata con quattro split completano questa offerta imperdibile. Originariamente composto da due unità abitative con ingressi e impianti separati, c'è la possibilità di una divisione con pochi lavori da svolgere. L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2004 ed è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato
