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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 350.000 € (cod.65ab96ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri del 7 Luglio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza Martiri del 7 Luglio) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIAZZA MARTIRI DEL 7 LUGLIO TEATRO MUNICIPALE - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI - Se cerchi un appartamento all'ultimo piano in palazzo del centro storico, ti descriviamo di seguito un occasione per te. Panoramico posto al quarto piano con ascensore (sopra all'appartamento si trova una spettacolare terrazza condominiale) ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile dal vano scala comune è presente una grande terrazza condominiale con splendido affaccio su piazza dei Teatri Romolo Valli e Ariosto. L'appartamento presenta finiture dell'epoca, porta blindata, climatizzatore, riscaldamento autonomo. cantina. Se desideri fissare una visita, chiamaci: 0522 43 22 45
