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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 760.000 € (cod.65a88f3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Città Storica, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Zenone nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARRETTI) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.183 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica pressi San Zenone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pellegrino / Villa Canali che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola situata nelle immediate vicinanze del centro storico (Zona Gattaglio), inserita in una zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i servizi
