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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Villaggio Foscato a 486.000 € (cod.65a87045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Foscato, la richiesta di 486.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARRETTI) a
486.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Villaggio Foscato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Foscato) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Villaggio Foscato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In tranquilla e ricercata zona residenziale Foscato, proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti in progettate secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort abitativo. Con una superficie di 206 mq e circa 300 mq di giardino privato, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità costruttiva di alto livello
