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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 118.000 € (cod.65a3cab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mancasale) è pari a
1.680 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif. 5423 SAN PROSPERO in palazzina dotata di ascensore e comoda a tutti i servizi proponiamo mini appartamento completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, una camera, bagno, al piano terra garage e cantina comunicanti con il vano scala e comodi all'ascensore. Risc. Aut con caldaia recentemente sostituita. LIBERO SUBITO. visite dal 15 GIUGNO Classe E kwh/mq anno 170,95 ANNO 1996 MQ. 55 RICHIESTA € 118.000 (AGGIORNAMENTO DEL 5 GIUGNO 2026 Roberto Rovacchi 335/7112671). la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari
