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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 166.000 € (cod.659cebc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.443 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
RIF 211) Trilocale di 84 metri quadri al primo piano in zona Ospedale , completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, antibagno e bagno. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort abitativo. La ristrutturazione del 2026 ha interessato impianti e finiture: pavimenti in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, infissi tripli in PVC bianco, caldaia a condensazione e due climatizzatori con pompa di calore. Completano la dotazione porta blindata, videocitofono, allarme, fibra ottica e impianto TV satellitare. Esposizione a sud. Completa la proprietà un box auto di 13 metri quadri. Giardino condominiale e accesso per disabili
