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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 164.000 € (cod.659cebc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Risorgimento nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Trilocale di 84 metri quadri al primo piano in zona Ospedale in Viale Risorgimento , completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, antibagno e bagno. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort abitativo. La ristrutturazione del 2026 ha interessato impianti e finiture: pavimenti in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, infissi tripli in PVC bianco, caldaia a condensazione e due climatizzatori con pompa di calore. Completano la dotazione porta blindata, videocitofono, allarme, fibra ottica e impianto TV satellitare. Esposizione a sud. Completa la proprietà un box auto di 13 metri quadri. Giardino condominiale e accesso per disabili
