Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo a 390.000 € (cod.659ce4ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Coviolo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'euroImmobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.739 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coviolo (da 1.455 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville in zona Coviolo (da 1.680 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Coviolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coviolo) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
REF. 616 M - COVIOLO : VENDIAMO VILLA A SCHIERA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO. In posizione tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita splendida villa abbinata di nuova edificazione, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità della vita. L'immobile, si sviluppa su due livelli tutto in superficie utile, ed è progettato con spazi ampi e funzionali: Piano Terra: Ampio ingresso con luminoso salone di 40 mq, cucina abitabile di circa 12 mq, antibagno e bagno, autorimessa. Scala che collega al primo piano: disimpegno zona notte, 3 camere , di cui due matrimoniali ed una 3/4, balcone , locale tecnico e bagno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. Soluzione moderna, ad alta efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna 1 anno Euro 390.000
