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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 150.000 € (cod.659c42f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mussini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Mussini) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rosta Nuova. RIF. 5136 ESCLUSIVA in Via Mussini n. 8 In piccola palazzina appartamento recentemente ristrutturato, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampia cucina abitabile, salone con balcone, due camere matrimoniali, bagno, al piano superiore ampio solaio ad uso lavanderia, N. B. POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA al piano terra ampia cantina e garage (finestrato). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Autonomo, aria condizionata e cappotto interno. Area cortiliva recintata Condominio con bassissime spese condominiali. LIBERO SUBITO! Classe E kwh/mq anno 170,95 ANNO 1960 MQ. 89 RICHIESTA € 150.000 (AGGIORNAMENTO DEL 14 MARZO 2026 Roberto Rovacchi 335/7112671). la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335/7112671
