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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Stranieri / Bazzarola a 158.000 € (cod.659c42ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Stranieri / Bazzarola, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caravaggio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Stranieri / Bazzarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stranieri / Bazzarola pressi Via Caravaggio) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Stranieri / Bazzarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
OSPIZIO Via Caravaggio rif. 5236 In palazzo servito da ascensore, in via chiusa e tranquilla, appartamento ristrutturato nel 2006, di ampia metratura, così composto: ingresso, salone con balcone con affaccio sul parco, cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Cantina e garage. Cappotto esterno, doppi vetri, predisposizione aria condizionata. Libero a breve! anno 1980 Aria condizionata, Classe D 82,53. RICHIESTA € 158.000. AGGIORNAMENTO DEL 11.11. 2025. per informazioni telefonare sig. Roberto Rovacchi335*7112671 (agente immobiliare re 300519) contenute spese di mediazione associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari
